第三部分 招投标阶段的相关术语
31.什么是工程量清单？
工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金项目等的名称、项目特征和相应数量等内容的明细清单。
秒懂一下：
工程量清单好比“工程购物小票”：
1.整体项目 → 超市购物车
2.分项项目 → 购物小票上的每件商品
3.项目特征 → 商品规格（比如“苹果红富士500g”）
4.工程数量 → 购买数量
多懂一点：
1. 清单必须包含五大要素：编号、名称、规格、单位、数量
2. 项目特征要写清楚，避免结算扯皮
3. 清单项目按施工顺序排列，方便施工管理
4. 每个项目都有唯一12位数字编码，类似商品条形码
5. 脚手架、模板等临时工程要单独列出
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32.什么是招标工程量清单？
招标工程量清单是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单。
秒懂一下：
招标工程量清单就是“餐厅的标准菜单”：
1.招标人 → 餐厅老板
2.投标人 → 来竞标的厨师
3.清单内容 → 老板要求的菜品清单和规格
4.报价 → 厨师根据菜单报出做菜价格
5. 施工 → 厨师按菜单要求做菜上菜
多懂一点：
1.清单必须包含：项目编码（类似商品条形码）、项目名称、计量单位
2. 常见问题：项目特征描述就像商品说明，写不清楚容易引起纠纷
3. 重要原则：招标清单错误由招标方承担，就像超市标错价格要负责
4. 特别提醒：投标时发现清单问题要及时提出，就像发现价签错误要马上反馈
5. 实际应用：房建工程常用“清单计价”，就像超市购物按件计价
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33.已标价工程量清单的概念？
指承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。并由承包人签署的用于投标报价的文件。是承包人对招标人招标文件中的招标工程量清单的一种响应，中标后，作为合同文件的重要组成部分。
秒懂一下：
已标价工程量清单就是“装修报价单”：
1.业主提供需求 → 房东列出要装修的项目（刷墙、铺地砖等）
2.装修公司报价 → 工长填写每项的人工费和材料费
3.签字确认 → 双方签字达成一致
4. 法律效力 → 后期结算就按这个报价单执行
多懂一点：
1.必须完全响应：就像装修报价必须包含业主所有要求项目
2.漏项风险：如果工长漏报拆旧费，后期也不能再加价
3.价格锁定：材料涨价风险由装修公司承担
4.结算依据：最终付款就按签字确认的报价单计算
5. 法律效力：产生纠纷时以签字报价单为准
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34.什么是增补清单?
增补清单是招标人在投标截止之前，对招标文件中的招标工程量清单的补充修改。在实际项目中，增补清单常指合同外增项清单。
秒懂一下：
增补清单就像“装修加项单”：
1. 原装修合同 → 最初谈好的装修项目和价格
2. 业主新要求 → 临时想加装一个吊顶或换更好的瓷砖
3. 装修公司报价 → 针对新增项目单独报价
4. 双方确认 → 签字同意新增项目和费用
多懂一点：
1. 常见场景：装修时发现隐蔽工程有问题需要增加处理
2. 必须程序：一般需要业主签字确认才能施工
3. 价格约定：可按原合同单价，也可重新议价
4. 注意事项：增项比例过高可能影响整体预算
5. 维权要点：保留所有增项书面确认记录
特别说明：
- 正规增补清单需要双方签字
- 口头约定的增项容易引发纠纷
- 建议单次增项超过合同价5%就要重新签订补充协议
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35.什么是施工图核算？
施工图核算是指承包人与发包人签订合同之后，承包人根据施工图对已标价工程量清单的工程量进行核算并修正。修正后的结果也称为“0#台账”或“0#变更”。
秒懂一下：
施工图核算就是"按图对账"的过程：
1. 投标时 → 按招标图纸报价（可能有简化）
2. 签合同后 → 拿到详细施工图重新算量
3. 对比调整 → 找出与投标清单的差异
4. 确定基准 → 形成双方认可的最终清单
多懂一点：
1. 核心目的：
确保工程量与施工图完全一致
作为后续计量支付的基准
2. 关键特征：
仅调整工程量，不改变单价
必须严格按施工图计算
通常在开工前完成
3. 实际意义：
修正投标阶段的估算误差
避免后期争议
建立准确的0#台账
特别说明：
1. 这不是变更，而是对原清单的校准
2. 常见需要调整的情况：
投标时图纸不完整
施工图比招标图更详细
计算规则理解差异
3. 结果需要双方签字确认才生效
